物事を見つめ、知り、学ぶ・・・そんな簡単なことから始めたい
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279 :名無しさん@十周年:2010/06/06(日) 08:47:43 ID:uNU8H1mL0
Uターンで転職を考えております。
実家のある大垣で大東建物管理の家賃審査スタッフという仕事が現在募集されています。
どんな仕事内容でしょうか?
採用人数も3名となっております!離職率は?
ご存じの方教えてください!!
大東建物管理の家賃審査スタッフという仕事をご存じの方、
・仕事内容
・残業時間
・離職率
・給与
等、なんでもいいので教えて頂ければ幸いです。
大東建託の営業や一般の管理と比べてどうですか?
宜しくお願いします。



289 :名無しさん@十周年:2010/06/06(日) 12:51:08 ID:EqiUaalK0
>>279
話半分に聞いてくれれば結構ですが、参考になればと思い書きますよ。

・仕事内容…管轄エリアの家賃査定のため、エリア内を巡回する作業が主になる。
      大体この作業で4~5時間を費やす。
      建物の状態と建ってからの年数、周囲の状況などで適正家賃を算出しなければならない。
      その他の作業としては、営業が取ってきた土地の立地査定や
      非営業部が取ってきた土地情報などの集計なども家賃審査の仕事。

・残業時間…労働基準法に則った程度の残業、但し営業が取る土地の立地審査数などによっては超過もある。
      基本サビ残ではないものの、営業所によってはノルマは半端ないので、
      ノルマを超えないと残業の日々が続くことも・・・
・離職率 …家賃審査ならそれほど高くはないが、営業課の離職率は半端ない。
      何をするにしても軍隊式なので、課を問わず怒号が飛び交うことは日常茶飯事。
      ノルマを達成していないと、支店長の怒号が飛ばない日はないほど。
      達成していても、あるいは達成しそうでも、さらに売上を伸ばすよう言われるので、
      やっぱり怒号が飛ぶことは必至。
      営業課ではなくても、この様な職場の為馴染めず退職する人は珍しくない。
      長く続けるには、鈍感な人のほうが課を問わず残っている気がする。
・給与  …営業課以外だと新卒~26ぐらいまで189,000~
      27ぐらいから256,000~となる。(各支店によって違いはある。)
      さらに非営業でも土地情報を持ち込み、制約に至るとボーナスが、
      テナントの入居者を紹介し、こちらも制約に至ると小遣いがもらえる。
      さらに3ヶ月の支店目標を達成するとハワイや香港旅行が行けたりする。
      年間目標を達成していると、年に一度の支店ごとの本社会議の際に
      現金でボーナスがもらえることもある。

とこんなところ。
軍隊式について行けんくて退職した者からの一言として、
応募するにしても、餃子の王将のあの社員研修の動画を見てから考えよう。
あそこまでは酷くないけど、日々の支店の雰囲気としては似てるかもしれない。



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